작성일 : 15-03-11 02:40
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미국의 자산세 매년 부동산 가격의 1.25% 무서운 금액
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글쓴이 :
西岳
 조회 : 291
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미국의 자산세는
부동산 가격의 년 1.25% 무서운 금액
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한국의 재산세는 매매가 기준 아니다.
실매매가 보다 한참 낮은
과세표준 공시가격의 기준으로
2/1,000 ~5/1,000 범위이다.
미국 재산세 비율에 비하면,
한국의 재산세 비율은 거의 5:1
~ 10:1 정도 로 낮다.
미국의 재산세는 정말 무섭다.
집 등기 갖고 있는게 무슨 죄지은 느낌 만큼이나
해마다 이맘때 3월에는 무지막지한
금액의 재산세를 납부 다해야한다.
아래 어떤 친꾸가 미국의 재산세를 냈다고 하면
대단한 것이다. 크게 박수 쳐야한다.
워낙 높은 세율로 재산세를 큰 금액으로
납부해야 하는 것이다.
만약에 2.5 million dallar 집
즉 한화로 약 25억으로 구입가 집이라면
1.25% 재산세 = 매년 33,000달러 =
재산세 한화로 약 3,300만원의
천문학적인 세금을 해마다 납부해야한다.
매년 세금이 고급 승용차 Lexus 자동차 한대값이다.
집 매입후 약 30년간 소유하고 있으면,
그새 납부한 세금 재산세만 해도
집값의 절반 50% = 12억원 =
총 1 million dallar 세금을 낸 것이다.
그래서 미국에서는 부자들에게
세금 많이 내어, 미국 국민들
잘 살게해 준다고
모두가 부자를 존경ㅎ고 고마워한다.
한국 에서 처럼 "벼락부자" 니
"도둑놈" 이니 "졸부" 니 케사며
부자를 부정적 시각으로 보거나
절대로 시기질투하지 않는다.
그 노력과 성공을 모두가 분명히
respect 존경한다.
해마다 세금내는 무거운 재산세를 못내어
자기 소유 집을 내다 팔아야하는 미국인들도
부지기 수로 많다.
미국 년간 납부하는 재산세 비율
1.25% 로 (California 주 예로 들어) 무섭게 높으니
우리 3021친구들요,
혹시 미국 이사 가거들랑 집을 매입하지 말고
고마 월세로 살아가야 배짱이 편합니다.
비싼 월세 (house rent )가 좀 아깝지만...
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